成都房产新政热点梳理 这些与你的未来息息相关

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2018年05月16日 23:45      来源:成都市广播电视台

为坚决贯彻落实国家调控要求,切实支持合理自住需求,努力做到职住平衡,坚决遏制投机炒房行为,成都市借鉴其他城市成熟经验,对原有调控政策进行了完善。

5月15日,市政府办公厅出台了《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》。《通知》中涉及到了住房限购对象调整、夫妻离异情况怎么计算各自名下房产套数等等大伙儿关心的问题,记者做了一个热点梳理,下面就一起来详细了解。

《通知》首先将限购对象由自然人调整为家庭,根据所属区域不同,以家庭为单位的购房人适应于不同的限购政策,我们以在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房为例,购房人应同时符合户籍和缴纳社保两项条件:

第一,购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

第二,本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的,在户籍和缴纳社保方面的满足条件略有不同:

第一,购房人具有上述区域户籍(其中户籍迁入上述区域未满24个月的,应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

第二,本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下(含1套)自有产权住房,或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

在成都其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有本市户籍,或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。

同时,《通知》还对一些特殊情况作了明确规定,包括:夫妻离异后,父母投靠成年子女等情况。

此外,为贯彻落实昨天出台的《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》,市城乡房产管理局和市司法局联合出台了《关于完善商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》。此《通知》提出:一个家庭一次只能参与一个项目摇号;并按照棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭顺序,先后摇号排序、依序选房。

编辑:林汐

来源:成都市广播电视台
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