全域刷脸、数字报修、无人健身房、无人快餐、共享会客厅、共享书房、共享洗车、智慧跑道、智慧监护、社区天网……这些不是科幻片中的未来生活场景，它们即将出现在新津站“TOD+5G”公园城市社区中。3月23日，新津站“TOD+5G”公园城市社区示范项目正式开工，该项目采用“物理+数字”双开发模式，打造集产业孵化、场景展示、品质住区为一体的公园城市示范社区，总投资约110亿元，预计2024年全面建成。

TOD即“以公共交通为导向的发展模式”，其中公共交通主要是指机场、火车站、地铁、轻轨、巴士等交通干线，然后以公交站点为中心、以400—800米（5—10分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混和用途”。

采用“物理+数字” 打造“TOD+5G”公园城市示范社区

新津站是成都首批TOD综合开发示范站点，背靠牧马山、紧邻杨柳河，成贵高铁、地铁10号线、S8号线三轨在此交汇，拥有成都艺术职业大学、四川职业技术学院、墨尔文国际学校、北大附中、石笋街小学等教育资源，有条件在山水间打造功能混合的城市街区、生活社区，丰富便捷的产业空间、公共空间，营造公园城市社区场景。

此次项目由新津县与成都轨道集团合作，招引日建设计、仲量联行全程参与策划和一体化城市设计，采用“物理+数字”双开发模式，共同打造集产业孵化、场景展示、品质住区为一体的“TOD+5G”公园城市示范社区，总建筑面积约100万平方米。

以“站城一体”的理念 建立立体慢行廊道体系

据悉，新津站TOD项目对标日本二子玉川站开发理念和模式，将以“站城一体”的理念，建立立体慢行廊道体系，高铁、地铁、公交等多制式交通有机接驳，站前广场街区集中布局高端商务商业，植入联合办公、智能会议室、创业空间、无人酒店等场景，塑造有显示度的城市新地标。通过公共慢行廊道，将城市街区与轨道站点有机融合，以连续步行圈打造人气空间，形成慢行游览路线中心轴，串联站前复合节点、文化节点、教育节点，提高城市空间洄游性。

运用“BIM+5G+阿里云” 构建城市数字底座

据相关负责人介绍，新津站TOD项目将超前策划打造承载5G场景的城市底板，运用“BIM+5G+阿里云”，构建城市数字底座，导入新经济产业及人群，打造多样化共存的数字经济生态圈。在这一过程中，阿里云将提供5G+AIOT+Cloud技术支持，通过DATAV数据实现BIM可视化办公管理，通过5G技术实现主题餐厅、未来酒店、无人快餐的运营，通过AI智慧服务实现共享洗车等。

未来，这里将打造路、空、铁联运综合交通枢纽，联通川西旅游大环线，应用智能网联交通，带动财富流动、提高城市效率，造就城市繁荣。塑造人、城、产一体城南活力节点，推动交通圈、商业圈、生活圈互动融合，打造成都南部交通、产业、客流、信息门户。（图片由新津县公园城市局提供）

编辑：邓海燕

责任编辑：陈轻语

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