TOD在青羊!点线面勾勒你的理想生活

来源:看度号·锦绣青羊 2020年08月05日 18:24

每一个上班族都能体会到

再睡5分钟”的珍贵

逛街不打挤的困难

城市的发展

让通勤时间过长、单中心的发展模式

带来了城市病

一场涉及青羊区

由点带面的城市重塑计划即将展开!

7月31日,中共成都市青羊区第七届委员会第十次全体会议强调,提升城市承载力,落实成都“中优”战略,以更高层次和更高标准实施“双擎驱动”,全面做强城市功能。其中,青羊区提出,推动TOD一体化综合开发,辐射带动功能配套提档升级,做优基础设施。

 

从天府广场向西

东西走向的“扇形”构成了青羊的基本轮廓

尽头分别是青羊的“源城”“新城”

空间距离较远、功能分散,这样的城市格局是否可行?

答案是:当然!

位于源城的骡马市TOD和新城的马厂坝TOD

就是两个区域跨越发展的引爆点

 

骡马市TOD

 

位于成都中心的骡马市

写字楼多、人流密集度高、

老城居住人口多、周围旅游资源丰富

项目总体研究范围2.12平方公里、核心设计范围10.4公顷

那么,咋个来构建骡马市TOD城市综合体呢?

文化优势

 

省图书馆、省美术馆、成都市博物馆等“泛文化”资源集中在天府广场区域,因此也是在骡马市站点设计与打造的重要内容。

 

周围历史资源丰富

骡马市地铁站周边历史建筑众多,此外,荣乐园、钟水饺、陈麻婆等餐饮老字号也在不同时期集中于此。

地标回归

 

总体定位:体现源城新发展理念,展现新生活方式——TOD站城新标杆·活力新中心

设计方面以生态、交通、文化产业价值提升为导向,构建TOD站城一体发展新标杆。在平面上,形成东西向街巷空间及南北视线通廊,延续老城历史肌理,并建立与南侧天府文化公园的视线联系,形成城市新经济发展载体,重塑骡马市区域城市活力。

优势错位发展

 

西御河沿街地块东北角下沉广场效果图

产业布局方面,骡马市TOD站点则突出优势错位发展,形成金融+文化+创新经济+高端服务“2+1+1”产业体系。在突出金融业特色的基础上,一些新的理念可以被运用至商业打造当中。

 

交通示意图

建成后的骡马市站将成为坐拥4条地铁线路的大站

四条地铁线无缝换乘

直接将东西南北四个方向的城郊轨道“拉拢”于成都中心

也是成都目前唯一可直通两大国际机场

四大铁路枢纽的地铁站

看完即将城区“复兴”文化地标回归马市

我们再把目光转向另一边——

马厂坝TOD

 

还记得吗?

日前,成都轨道集团发布了首张TOD地图

正式公布了成都首批16个TOD项目区域及项目特点

位于大青羊的马厂坝站TOD赫然在列

这里的未来当然值得期待~!

地理位置

 

马厂坝站TOD综合开发项目位于青羊区光华大道和土龙路交汇处,涵盖42平方公里新城综合片区规划、3条地铁线平行穿过基地、3089亩TOD新城中心。

发展愿景

 

轨道TOD助力,依托城市建设核心理念,升级青羊发展格局,打造宜居宜业的“人城产”模式新中心。

 

效果图

“高效换乘场景”“创新创业场景”“文化创意场景”“品质消费场景”“宜居生活场景”“健康运动场景”六大生活场景有机融合,以大健康产业链为核心,创造容纳现代人未来幸福生活的青羊新城。

规划理念

绿网完善:绿网系统渗透自然边界,打造公园城市。

 

效果图

绿色交通:倡导社区巴士、慢行优先,提高步行可达性。效果图

街巷复兴:恢复传统生活街巷,营建宜居宜业的新城中心。

 

效果图

未来,青羊er将拥有更加低碳绿色、转换便捷的出行超级丰富多元的工作、生活配套

 

地上地下高度融合的消费服务低密高绿的开放品质社

 

满足多层次需求的运动休闲场所

 

用丰富的点,盘活线

进而推动面的整体成势~

未来的生活方式

青羊将带给你超方便的全新体验!

TOD的到来,让生活变得更加可爱

编辑:钱琨

版面编辑:冯天赐

责任编辑:李玲

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