天府中心“未来城市”的样板间 要为你画出绝美天际线

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2018年02月13日 19:05      来源:看度客户端
摘要:天府中心的规划秉承有机生态、网络立体和复合活力的新时代CBD规划理念,重点发展国际会展、总部经济两大主导产业,努力成都南向发展新极核。

谈及纽约,曼哈顿无疑是这座“万城之城”的中心之心;说到东京,新宿便是人尽皆知的城市地标;提及香港,中环则是当之无愧的中心之地。地区的进步,离不开核心区域的助推;城市发展,必然以城市中心为先导。

对于致力于建设全面践行新发展理念的示范区的成都天府新区直管区而言,加快新区中心区域的规划建设,无疑将为新区的长远发展奠定坚实的基础。

嘉宾介绍

天府新区管委会副主任 李昂

同济城市规划设计研究院所长 陈亚斌

访谈时间

天府中心:定位天府新区CBD 将打造绝美天际线

看度:天府中心未来的规划主要体现在哪些方面?

李昂:关于这个问题我想可以从三个方面来介绍。

第一,天府中心是什么?通常我们往往联想的是楼宇或者单体建筑,但我们今天谈的天府中心,其实是一个规划面积6.5平方公里的区域,是国家级新区——天府新区的中央商务区,即CBD。就像是纽约的曼哈顿、巴黎的拉德芳斯、东京的新宿,香港的中环、上海浦东的陆家嘴、广州的天河中央商务区。

第二,天府中心在哪里?天府中心位于成都市主城区正南方向,距天府广场25公里,在天府大道天府公园东侧,南联科学城和鹿溪智谷,西接锦江生态带,东眺龙泉山,大家熟知的西博城就在这里。距双流国际机场26公里,距未来的天府国际机场35公里。

第三,天府中心做什么?天府中心,不仅将成为集中展示新区国际化、现代化的中央商务区,也是中国(四川)自贸试验区的重要组成部分,还是新区承担国家级新区、自贸试验双重国家使命的承载地。我们将按照市委赋予新区“三中心两基地”功能定位(区域性科技创新中心、国际会展中心、行政政务服务中心和区域性总部基地、高技术服务业基地),重点发展国际会展、总部经济两大主导产业,努力打造成为一个产业发展和生产管理的企业总部发展平台,具有影响力的国际会展平台、面向“一带一路”的国际交往平台,成为成都南向发展新极核。

看度:天府中心未来的规划理念是什么?具体亮点又是什么?

陈亚斌:天府中心的规划秉承有机生态、网络立体和复合活力的新时代CBD规划理念,致力于打造持续繁荣的商务集聚生命体,构建中西部地区最具显示度的城市形象。我们在规划中着重突出了“国际化、现代化”两个基本方向。

在天府中心城市设计上,优化完善“天府轴(天府大道南北向城市主轴)、望山廊道(东西山水景观廊道)、中心核(天府中心核心)和三片区(北区-健康宜居板块,中区-中央商务板块,南区-国际展览板块)”规划结构,打造天府大道周边城市景观,建设东西向山水通廊,形成水景、文化建筑、高层建筑、地标建筑梯级空间层次,实现地下交通一体化,塑造特色活力街区,构建起天府中心新的城市形态,建立“中心引领,三角格局,梯级分布,交通支撑”的空间新秩序。

在天际线的设计上,天府中心以677米超高层总部项目为制高点,塑造出了中心引领、三角格局,梯级分布、开合有序的城市天际线风貌,打造“凸”型曲线形态,分级控制天际层次,多维引导特征建筑的体量、立面、色彩等控制要素,形成基底协调、重点突出的天际线景观。打造成都美轮美奂的“城市风光影画片”。建筑颜色控制是城市天际线的组成部分之一,天府中心的建筑色彩采用亮灰色系和暖黄色系为主,突出展示亮丽、时尚的形象

李昂:生态融入和小街区规制也是天府中心的特色。天府中心从规划建设之初,特别注重保护生态本底,让生态与城市充分融入,我们的天府公园和望山廊道,占地1平方公里,占比16%,真正做到“看得见山、望得见水”,“把好山好水好风光融入城市”。此外,天府中心采用的“小街区设计”,将有效解决大城市CBD普遍存在整体街坊尺度偏大,街道界面感缺失,慢行空间不连续,公共空间缺少人性化设计和艺术化营造的问题,小街区规制通过加密路网、收窄路幅、增加城市慢行空间和城市绿道,提升城市通透性和微循环能力,让城市更宜居、绿色、方便、开放。

总部经济+国际会展功能区 深耕成都天府中心未来这样发力

看度:天府中心的产业规划又是什么?各个功能区的设定和责任的担当如何划分?

李昂:构建具有全球竞争优势的总部经济和国际会展产业生态圈,不断提高经济发展的能级和水平。核心在产业,关键在功能,因此天府中心承载了总部经济和国际会展两大产业功能。

总部经济方面一是紧紧抓住全市大力发展新经济契机,瞄准产业链高端和价值链核心,引入能级强、效益高、轻资产的新经济总部项目;二是以“集聚高质量高效益总部”为重点,发挥成都与北上广深在人才、居住成本等方面的比较优势,积极吸引跨国公司和国内大企业、大集团总部落户成都、深耕成都;三是协同企业开展楼宇招商,积极引入金融、法律、咨询、会计、传媒等专业机构,推动形成高端商务服务体系,实现人才流、信息流、知识流、物质流等要素资源快速聚集。

国际会展功能区方面,其标志性建筑就是大家所熟知的西博城(西博城是西博会永久会址),西博城的投运,成都迈入“一城两馆”协同发展新时代,成为仅次于上海、广州、北京的“会展第四城”。我们紧紧抓住成都作为国家“向西开放”的战略前沿、“一带一路”核心节点、长江经济带战略交汇点的区位优势,坚持国际化、专业化、品牌化、信息化发展方向,推动会展产业高位起步、快速发展。以西博城为引擎,强化会展相关门类企业的引进和培育,促使会展企业和资源快速集聚,构建会展小生态。同时,结合区域经济基础和产业发展趋势,以会展为抓手,服务产业大“生态”,围绕科技、总部、文创等主导产业,营造“会展+X”生态体系,形成产业会展的最佳格局。

彰显“以人民为中心”理念 已形成15分钟公共服务圈

看度:天府中心将采取什么措施实现上述“城市设计”和产业规划“蓝图”?

陈亚斌:天府中心的建设彰显了“以人民为中心”的理念,完全可以称得上是“未来城市”的样板间,综合管廊、公交都市、海绵城市等一系列的规划理念都在这里得到了很好的落地。6.5平方公里的区域内,天府中心综合管廊里程就达到了10公里、地铁轨道交通就有7条。同时,我们坚持适度超前布局公共服务和市政配套,目前,天府七中、天府三小等教育配套和鹿溪河生态区、天府公园等生态配套陆续建成投用,天府大剧院、成都美术馆、雪莲堂美术馆等文化设施项目即将开工建设,天府中心“15分钟公共服务圈”已经基本形成

从实体商业发展的趋势看,未来的商业综合体必须紧紧围绕体验经济,充分发挥规划的价值,设计出贴近市民生活的空间感受和业态组合,打造符合人民需求的综合体。为此,我们围绕产业人群构建生活性服务平台,适应新零售产业发展趋势,建设能与春熙路—盐市口商圈齐头并进的新经济服务业能级增长点,打造独具魅力、体验丰富的国际化顶级商圈。

李昂:天府中心目前已签约各类重大功能性项目26个,总投资870亿元,总建筑面积超过800万㎡。其中,建成投运4个,包括西博城一期,秦皇帝景一期,天府海关、中铁卓越中心,加快建设投国际商务中心、中建西南总部等17个项目,促进府国际会议中心、金茂超五星级酒店、中海超高层总部大厦、国际保税商业中心、鲁能美丽汇开工。项目建成后,天府中心将建成高星级酒店13家,客房数到达4405间以上,商贸配套55万㎡以上、专业楼宇300万㎡以上。

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编辑:张强

来源:看度客户端
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