在公平街道惠民社区核心区域

一处融合现代设计与使用功能的

社区生活消费新场景

即将呈现

锦秀城三期商业综合体

布局楼宇、商业街区、便民服务综合体等

功能板块

将原本分散的城市空间

转化为功能互补的社区商业生态圈

▲锦秀城三期商业综合体效果图

目前

便民服务综合体即将交付

商业街区已进入施工收尾阶段

楼宇改造预计今年9月实施

招商工作围绕餐饮、休闲、生活服务

等业态同步开展

“活力商业街区将重点招引特色餐饮、精品零售等业态，现代商务楼宇将引入酒店、社区店和办公等业态，一站式便民服务综合体则主打生鲜超市、文化共享空间，更好满足多元消费和现代商务需求。”

据该项目运营团队成都新合城产商业管理有限公司相关负责人介绍，目前招商工作围绕重点业态精准推进，已与100余家商家进行合作洽谈，楼宇、便民服务综合体也正在与目标客户洽谈中。

锦秀城三期商业综合体

包括以下功能板块

活力商业街区（1-3层｜约3200平方米）

25间精品商铺采用开放式街区设计，主打社区休闲消费与社交聚集功能。这里将引入特色餐饮和精品零售，呼应温江“美食文化”传承，同时提供惬意漫步体验，成为居民“下楼即达”的社交客厅。

创新采用垂直混合业态模式——低区（1-3层）布局便利店、饮品店、药店等便民配套；中区（4-10层）提供6000平方米现代化办公空间，赋能中小企业成长；高区（11-17层）引入城市便捷酒店，打造120余间高品质客房，既服务商务差旅人群，又满足高校师生和周边居民的亲属探访需求，实现 “商旅融合”发展。

作为“便民、惠民、利民”的核心载体，将集中引入生鲜超市、文化活动室、便民政务服务点等业态。其中文化活动室将深度融入 “鱼凫文化”“花木文化”等在地文化元素，让居民在日常生活场景中感受温江厚重的历史人文。

此外

锦秀城三期商业综合体在招商方面

有哪些优惠？

“我们针对不同业态特点，制定了免租优惠、混合计租模式等梯度优惠。”新合城产相关负责人说道。作为“社区级亲邻商业”，锦秀城三期商业综合体将精准定位社区多元需求，着力构建全龄友好、活力迸发的城市商业生态，随着项目加快呈现、招商工作全面推进，不少周边区域的居民，已对“家门口”的亲邻商业充满期待。