一个150平方米的商铺，五年的租金竟然要943万元，它并非位于什么繁华商业区，而是广东肇庆怀集中学的一个小卖部。根据当地政府官网8月24日发布的公告，怀集中学150平方米小卖部招租项目近日成交，挂牌价385560元，成交价为5年租金总额943万元。这个价格让不少网友感到难以置信，一年180多万的租金，怎么回本？会不会就此抬高物价、转嫁给学生？还有人质疑，竞标是否存在猫腻。

针对网友们的疑问，怀集中学相关工作人员也进行了回应。他说小卖部之所以能够拍出如此高的价格，是因为它有着庞大的客源和销售额。学校有8300多名学生和632名教职工，每天的销售额都很可观。小卖部的商品均是按照市场规律来定价，不存在强制或者诱导学生消费的现象。校方也会定期检查小卖部的商品质量和价格。项目招标公开透明，并不存在任何暗箱操作。

话虽如此，大伙儿的疑问还是没能打消。道理很简单，谁还不知道学校小卖部是怎么回事啊！东西次，价格高，态度差，因为只此一家，根本不需要强制消费、诱导消费，反正你不在这里买，人也出不去。学校小卖部的天价租金，怀集中学不是第一家，之前南宁一中学的小卖部就拍出过一年173万的价格，校园生意的回报率，超出你我的想象。

不过早在今年春季，教育部等四部门就联合发文，明确中小学校、幼儿园原则上不得在校内设置小卖部、超市。但是这个规定还是留下了很大的空间，原则上不允许，但只要开了，也可以说是确有需要。前段时间医疗行业的反腐曾在全国引发大量关注，其实，教育和医疗有某种相似之处，绝对的权力和垄断很容易滋生腐败。学校具有公益属性，校园里的生意应该按市场规律办事，但对于彻底的市场化可能衍生的一些问题，也得有足够的警惕。程序合法、符合市场规律，这只解决了问题的一部分，如何监管，以保证不出现实际上的强制消费，才是问题的关键所在。