12月27日，看度新闻记者获悉，成都市规划和自然资源局在总结新建商品房“交房即交证”改革经验的基础上，将于2024年1月1日起推行新建征地拆迁安置房“分房即发证”新模式，即征地拆迁安置群众在分到安置房的同时就能领取不动产权证书。新建征地拆迁安置房项目将全部实行该模式，已开工未建成的项目可经属地政府（管委会）研究同意后实行。

在管理方面，以分房前完成不动产登记为目标导向，为避免因审批缺失、资料不完善等原因导致无法办理不动产登记，对新建征地拆迁安置房建设项目从用地审批、规划许可、施工许可、土地核验、竣工验收到办理不动产登记实行全流程、全环节、全要素规范管理，切实维护被安置群众合法权益。

同时，划清拆迁安置过程中属地政府、项目业主单位、征后实施单位及发改、规划和自然资源、住建等部门职责，明确组织预分房源、并联竣工验收、税款核定缴纳、维修资金缴存等工作程序，细化各类行政许可手续控制节点，要求安置房项目业主单位、征收实施单位限期一并提出首次登记和分户转移登记申请。

值得一提的是，成都将“分房即发证”工作与报征前置审查和土地上市“净地”审查相结合，首次创新提出了“预分房”工作模式，由征后实施单位根据“多测合一”成果信息，开展现场预分房源并签订安置协议。深化“互联网+不动产登记”和工程建设项目审批制度改革，精简申请材料，缩短审批时限，前置验收事项，落实税费征缴细化政策，确保在交付安置房钥匙的同时发放不动产权证书。

资料来源：成都市规划和自然资源局