开局就要争先，起步就要加速。成都金牛区蓉北商圈多个项目动工，总投资62.8亿元；位于新川创新科技园的成都前沿医学中心二期正式投入使用；成都天府国际生物城道路建设又有新进展……

连日来，成都多个项目取得新进展，以加速度全力冲刺一季度“开门红”，促进经济高质量发展。

总投资62.8亿元

成都金牛区蓉北商圈多个项目动工

1月15日，成都金牛区2024年“三个做优做强”重大项目现场推进暨蓉北枢纽商圈项目开工仪式举行，随着现场机器的轰鸣声，4个项目同步启动。据悉，此次开工的4个项目均处于“铁半城”核心区域，包括CCIC智慧交通城市产业中心、双子园苏式建筑改造、保利时代超高层办公及商业综合体、荷花池新消费场景提升及荷花商学院等4个重点项目，总投资达62.8亿元。

其中，CCIC智慧交通城市产业中心项目位于蓉北枢纽商圈蓉北公园景观轴与人民北路发展轴交界处，紧邻蓉北公园绿心。总投资约28亿元，占地面积约47亩，总建筑面积约20万平方米，建设内容包含超高层写字楼、活力公园商业街区、生态住宅及配套等。

双子园苏式建筑改造项目位于金牛区人民北路北站西三巷8号、15号，毗邻正在改造的成都站，接壤人潮涌动的荷花池片区。总投资约1700万美元，占地面积约18.3亩，拟改造建筑面积约1.8万平方米。原为苏联援华修宝成铁路时建设的专家楼及铁路职工宿舍。项目通过保留原有开放式、低密度的街区形态，在尊重历史的前提下对其进行修缮改造，植入艺术商业、创意办公、艺术酒店等业态，让历史建筑与现代都市交相辉映，重现成都市井风貌，创新消费与艺术活力地标，打造国际文化交流场，构建多元消费新场景。

保利时代城市综合体项目是金牛区城市更新重大项目，于2019年5月开工，项目总占地面积约375亩，总建筑面积约120万平方米，通过对原成都木材综合厂的更新改造，拟建设生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀、山水人城和谐相融的综合社区。项目分批实施建设，已建成住宅35.5万平方米，商业21万平方米，配套幼儿园、小学、派出所、社区综合体均已竣工。目前，最后一期商业综合体及配套医院将启动建设。

荷花池新消费场景提升及荷花商学院项目位于成都站东南侧的荷花池片区，通过整体策划、分期规划，将打造成以“成都美生活中心”为总体定位，集展陈零售、线上集采、游购娱融合的美生活场景和国际市集旅游目的地。目前正在推动成都锦巷等项目实施，试点区计划于今年6月底开街。

据悉，蓉北枢纽商圈作为成都蓉北商圈极核区，是成都市“三个做优做强”重点片区之一，也是金牛区“一环四片”城乡一体发展格局的重要支撑，随着成渝中线高铁、成都站扩能改造等项目建设，成渝地区双城经济圈建设、国家消费中心城市建设等国家及省市重大历史机遇在此叠加。

成都前沿医学中心二期

已入驻及拟入驻项目10个

近日，位于新川创新科技园的成都前沿医学中心二期正式投入使用，成都将再添一个生物医药创新发展的新极核和策源地。

成都前沿医学中心二期处于新川创新科技园核心位置，占地面积135亩，规划总建筑面积约30.5万平方米，与天府软件园二期、5G产业园及AI创新中心等高新技术园区紧密相连，形成了科技创新与生物医药深度融合的格局，共同构筑起技术创新的生态圈。

在规划方面，成都前沿医学中心二期聚焦互联网+医疗健康服务、人工智能（生物信息）+精准医学、人工智能+医疗器械、医药器械销售流通四大发展方向，目前已入驻及拟入驻项目10个（包括天府锦城实验室、北京大学成都前沿交叉生物技术研究院、国家精准医学产业创新中心、成都市医保创新中心等）。

成都前沿医学中心二期将在2025年前基本建成以“器械（Equipment）+服务（Service）+药物（Medicine）”三位一体的生物数字ESM产业体系，基本建成具有全球竞争力和影响力的生物数字经济样板、具有引领性和带动性的生物数字前沿技术俱乐部、具有国际竞争力的生物数字产业集群。同时，生物数字经济产业规模达到50亿元，新增15个一类新药管线，获批III类医疗器械注册证达10项。拟依托天府国际医疗中心，以智慧医院建设为抓手，打造智慧医疗应用场景示范工程。

成都未来科技城

首个总部基地项目开工

在成都未来科技城，首个总部基地项目——总投资约5.2亿元的中建五局西南总部基地项目近日正式开工。

该项目总建筑面积约4.8万平方米，建设工程包括四栋办公楼及一栋酒店式公寓。建成后将作为中建五局四川区域现有13家子（分）公司及后续新增各子（分）公司的集中办公总部场所。

“总部基地项目建成后预计办公入驻1000余人，并以此为支撑导入中建五局投资开发、规划设计、技术研发、施工承包、装饰安装等全产业链业务，将带动后续投资约200亿元，为成都未来科技城产业高质量发展提供强劲动力。”中建五局西南总部基地项目相关负责人表示。

中建五局西南总部基地项目位于成都未来科技城应用性科创片区，紧邻福田TOD。作为落地成都未来科技城的首个总部基地项目，中建五局西南总部基地项目的加速落地，将推动更多大型企业在成都未来科技城布局与入驻。

成都天府国际生物城

多条道路实现通车

成都天府国际生物城华药大道、岐黄一路、木马驿路（剑南大道—公黄路）在内的多条公路实现通车。

其中，华药大道全长3.6千米，红线宽40米；岐黄一路全长1.4千米，红线宽25米；木马驿路（剑南大道-公黄路）全长0.93千米，红线宽40米。

在道路建设方面，成都天府国际生物城将慢行系统与绿道进行统筹规划设计，并与车行系统绿隔分离；绿化景观与周边环境、大地景观协调一致，中央绿化色彩有序搭配，路侧绿化高低错落，疏密有致，确保行车视线通透。

华药大道

目前，成都天府国际生物城已累计建成道路46千米，初步形成“两纵三横”的路网骨架体系。一条条已完工的宽敞道路将园区与剑南大道和快速路、高速公路相连，形成互通、快速转换，促进人流、物流、经济流的高效流动。

此外，包括木马驿路（岐黄一路—剑南大道段工程）、成都天府国际生物城环湖路道路及景观二期工程、良骥大道、天府疫苗谷南片区道路等在内的多个道路项目也在建设与储备中。

木马驿路（剑南大道-公黄路）

便捷的路网将为医药企业提供四通八达的通行能力，也为周边居民出行提供便利。同时，随着成都天府国际生物城路网的建设升级，园区生产性服务、绿色生态、生活配套、公共服务等方面的功能将进一步完善、提升，推动集聚生物医药经济高质量发展的动能。

资料来源：成都发展改革、 掌上金牛