10月9日，记者从成都市规划和自然资源局获悉，《〈成都市城市规划管理技术规定（2024）〉 的补充规定》（以下简称《补充规定》）已印发，于今日起实施。

作为对《成都市城市规划管理技术规定（2024）》的重要完善与细化，补充规定围绕住宅空间计算、建筑立面管控、公共设施配套等关键领域作出调整，旨在进一步规范房地产开发、提升居住品质，并推动城市风貌协调统一。

其中，提升住宅建筑阳台等房屋附属空间品质方面，明确阳台、飘窗、入户花园、空中花园、露台、退台、设备平台、空调板、构造板、结构板、抗震板、开敞式电梯前室、外廊、空腔、镂空、花池等15类房屋附属空间的水平投影面积，不大于该项目住宅计容建筑面积的30%。

提升住宅建筑立面品质方面，为促进建筑立面协调统一，支持住宅立面公建化设计，明确阳台无论封闭与否，均按照其水平投影面积的1/2纳入容积率计算。

优化住宅建筑屋顶设计方面，鼓励采用坡屋顶形式（起坡高度≤0.6米、坡度≤35°、屋脊净高≤4.8米部分不计容）；鼓励将设施设备隐藏在坡屋顶下，支持将光伏设施与坡屋面一体化设计，尽量规避为屋顶违章搭建预留空间，并明确需按专项文件设计。

鼓励住宅建筑产品迭代更新方面，支持通过地块包装、带方案出让等“一地一策”方式，在土地出让条件中明确起居室通高、生态建筑等创新要求，为企业与设计师提供创作机会，推动新技术应用、从而提升居住品质。

优化住宅小区电动自行车停车布局方面，不低于0.5车位/户，每个电动自行车位长度不应小于2米，宽度不应小于0.8米；要求加强流线设计实现人车分行，开敞式停车棚不计入容积率与建筑密度。

据悉，该《补充规定》适用范围为“12+1”区域城区、7个按城市标准管理的镇区城镇开发边界内住宅项目，天府新区、东部新区、8个县市新城可参照执行。