成都将建200个未来公园社区 营城逻辑是什么？

8月24日，成都研究未来公园社区规划建设和片区综合开发工作专题会召开。自今年5月12日，成都市召开专题研究成都环城生态公园周边区域规划优化工作会议以来，全市相关部门坚持系统思维、久久为功，系统学习各地先进经验，加快规划打造一批产城融合、职住平衡的未来社区，并组织编制了《成都市未来公园社区规划导则（送审稿）》。

在今日的专题会上，看度记者获悉，接下来成都将在全市建设200个未来公园社区，其中，环城生态公园区域范围内建设100个。2021年，成都将启动未来公园社区示范点建设25个，其中包括环城生态公园区域11个，四川天府新区、成都东部新区各启动2个，其余10个区（市）县各启动1个。目前，环城生态公园区城的11个点位设计已初步形成。

首批25个未来公园社区示范点

看度记者从专题会了解到，片区综合开发是城市的微观主体和存在空间，未来公园社区是片区开发的微观空间，这次片区综合开发以东进区为主试验场，未来公园社区以环城生态公园为主枢纽。在未来公园社区建设推进过程中，成都将按照片区开发的理念，遵循“无策划不规划、无规划不设计、无设计不实施”的原则，坚持政府主导、市场主体、商业化逻辑，将未来公园社区建设与城市更新、TOD开发、产业功能区建设等工作有机结合。将以三大愿景、四大策略和八大特征为核心内容，通过全要素、场景化、集成式营建和多元主体共建、共治、共享，实现“人城境业”融合共生，从根本上改变城市未来形态和营城模式，推动城市未来转型。

三大愿景

要建设强大而包容的高品质生活宜居地；要建设消费体验好的理想社区；要建设充满活力富有创造的社会氛围和社会场景。 

四大策略

要以新理念引领，以人民为中心， 生态优先、绿色发展的理念在社区全景式展现；差异化定位，要适应新产业发展和新产业人群的消费偏好，要具有独特和高粘性的产业生态；要加强场景化设计，深入研究未来城市，未来生活，打造满足人们精神娱乐和体验舒适的；要重视高质量运营。

八大特征

未来公园社区要具有人文化、开放式、复合型、低密度、空间美、包容性、高智能以及有韧性八个特征。

绿满公园城

下一步，成都将通过加大引入城市合伙人，以全球城市定义片区功能，强化要素资源集成，出台技术规范技术导则，提升专业化团队的运作能力等方式推进未来公园社区规划建设和片区综合开发工作。

看度记者：叶升芃 覃朗

版面编辑：陈轻语

责任编辑：张强