“‘拆墙并院’之后，院子变大了，空间开阔了，邻里之间也更亲近了！”近日，位于书院街街道福字街片区的北顺城街39号院、福字街18号院、北顺城街53号院迎来了崭新变化。

3月14日上午，记者在实地走访后发现，原本横亘在3个院落之间的两道围墙被完全拆除，释放出的院落空间则被合理规划：或铺上沥青成了道路，或划线改造变为停车位，或新增了各类健身设施，而院落新大门旁的外墙上，则是绘满了赏心悦目的中国风手绘画作，院落整体风貌焕然一新。很难想到，这个“新家庭”是由3个平均房龄超过30年的老院落“破墙合体”而成。

“‘拆墙并院’，改到了我们心坎上！”每当谈到院落的改造工程，家住北顺城街39号院的刘阿姨总忍不住竖起大拇指。日前，锦江区以解决群众“急难愁盼”为出发点和落脚点，深入推进福字街片区老旧院落“拆墙并院”，探索老旧院落改造、治理、服务一体化模式，为居民打造“易进入、可参与、能共享”的温馨家园。

据了解，北顺城街39号院、福字街18号院和北顺城街53号院均修建于上世纪80、90年代，院落内共有339户居民，是典型的老旧院落。“由于围墙的存在，加之修建年限较早，3个院落都存在着空间布局不合理、基础设施配套不完善、公共区域失养失修失管、休闲活动空间缺乏等问题。”区公园城市局相关负责人介绍道，若按照传统方式进行改造，院落消防通道过窄、停车困难、配套不足等问题依然无法解决。于是，在充分征求居民意见后，最终决定通过拆除围墙，优化院落结构，充分释放院落空间。

“拆墙并院”的同时，基础设施提升也在同步推进。锦江区从居民最关心的院落安全、设施设备、环境景观等方面出发，依次对雨污管网、供电线路等进行改造，并同步启动房屋建筑外立面风貌整治、道路铺装、绿化补植工作，为院落新增车位20个、增加户外活动空间200平方米、增加物业用房300平方米，为居民改造出一个“颜值”高、功能全、幸福感满满的全新生活空间。

院落环境风貌、基础设施得到了提升，公共服务配套的短板也不能落下。记者注意到，在如今的北顺城街39号院内，一个新上岗的“望福驿站”正将服务的触角延伸到居民“家门口”，为居民提供政策咨询、法律援助等便民服务。同时，院落内新建的1200平方米公共空间也即将启用。未来，此处将植入社区食堂、老年空间、社区健康中心、托幼机构、儿童培训空间等民生服务类产业，为居民解决社区养老、适老托幼等民生问题。

院落改造并非“一劳永逸”的工作，改造后的管理和维护才是可持续发展的关键。锦江区在改造完成的院落内创新引入社会资本，与社区合资成立社会企业，通过公共权益人让渡公共空间使用权，委托合资企业提供专业物业服务，共同经营管理3个院落，实现院落长效管理，写好院落改造“后半篇文章”。

“下一步，我们将以‘硬改造+软提升’为思路，同步推进福字街片区硬件、服务、治理效能全面提升，不断提高宜居品质，让居民生活更舒心、更幸福。”区公园城市局相关负责人表示。

编辑：陈怡君（实习）

责任编辑：李玲