金象花园小区

三院齐改

基本完工

中央城市工作会议

对城市工作作出重点部署

与幸福息息相关的“宜居”二字

成为其中的关键词

把“以人民为中心”贯穿城市发展始终

让每一份期待都有回应

让每一位市民共享城市发展成果

......

面对“民生”这道时代考题

锦江不断把人民对美好生活的向往变成现实

用一项项扎实举措

为群众搭建可感可及的幸福图景

△改造前

△改造后

近期

家住金象花园小区一、二、三期的居民生活

迎来了令人欣喜的新变化

历时8个多月的老旧院落提质改造工程

已基本完工

曾经破旧的小区焕然一新

小区干净了、污水通了、楼道亮堂了

道路和墙面美化平整了住了几十年的老旧小区大变样

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历时八月

居民点赞小区变化

苏阿姨家住金象花园二期16栋一单元顶楼，最近她正喜气洋洋地张罗着重新装修房屋。其实很早以前她就有了这个打算，屋顶漏水问题多年反复，让她的焕新计划一拖再拖。

△改造前

△改造后

“主要是卫生间这一块，我们也找了两次工人过来做防水，但都是管不了几天，刚好这次旧改为我们全面新做了防水，而且经过一段时间的观察，尤其是七月这几次暴雨，都没问题，我们就想重新装修一下，更美观。”苏阿姨介绍，金象花园小区（一、二、三期）均建于2000年左右，共有30栋建筑。因为年久失修，这30栋住宅楼屋顶普遍存在屋顶防水层老化开裂、保温层积水、排水口堵塞等问题。此次老旧小区改造重点解决居民们最焦心的漏水、墙体霉变、钢筋锈蚀问题，采用新型防水材料，从基层处理、涂刷底油，到卷材铺贴、浇筑保护层，体系化施工，对30栋住宅楼屋顶进行全面翻新，形成严密防护网，根治楼顶渗漏。

“它这个保温层重做之后，不仅不漏水了，整个房间的温度都降下来了，你晓得的，夏天顶楼真就是从早晒到晚。”谈及这次旧改，苏阿姨就像打开了话匣子一样，带着记者围着小区走了一圈，目及之处她都能说出新变化，“真是从天上地下翻了个样儿！”

△改造前

△改造后

“你看我手机里面都还有改之前的照片，这条道以前有花台挡道，停车位紧张，这次旧改我们就想多整点停车位。全靠社区上门去给底楼的居民反复把工作做通，现在才有了这些停车位，大家一起受益。”拆除12处违建、76处圈地，释放公共空间；增车位至512个，排查序化2481户室外线路，翻新3个电动车棚并集成智能充电与安防系统，降低安全隐患......这些举措全面优化了小区空间与设施，提升了居住安全性与便利性。

△改造前

△改造后

“对老年人来说很受益，以前路面都是坑洼，晚上也黢黑的，容易摔跤，现在路面也平整了，也亮堂了。”金象花园一期居民何阿姨表示，对于小区老年人来说，这次改造切实改变了他们的生活。“比如说这次车棚的重新打造，不管是从防盗还是消防上都达到了国家安全管理要求，方便居民停车的同时也减小了安全隐患。小区监控的数量提高了一倍，光一期就有46个监控，全面覆盖各盲区，对后续的安全防护起到很大的作用。”而在金象花园小区物业主管董军看来，安全设施的全面提升，也给物业管理最重要的安全工作减轻了很大的压力。

据悉，后续整个金象花园小区还将新增3组健身器材、2处约900㎡的儿童游乐中心、5个室外休闲廊亭、2处约320㎡的公共活动空间，持续改善居民居住条件，提升生活品质与幸福感。

△改造前

△改造后

锦江区一直致力于推动城市空间结构的优化和品质提升，2025年，锦江区老旧小区片区综合改造项目将分标段对71个老旧小区进行全面升级，让更多老旧小区实现从“忧居”到“优居”的转变，让居民的生活更加美好。

编辑：邓鑫阅（实习）

责任编辑：李玲